Основатель компании «Дон-строй» Максим Блажко пытается реализовать свой проект ЖК «Нескучный Home&Spa». Для этого ему надо выселить жителей пятиэтажек с Ленинского проспекта Москвы подальше за МКАД, что явно не устраивает последних. Более того, власти столицы в условиях нарастающего недовольства против реновации также отстаивают требования людей.
«Нескучный Home&Spa» должен быть расположен в Донском районе, а взамен Блажко предлагает жильцам переселиться в подмосковную Щербинку. Еще с прошлого года они начали критиковать проект застройки и организовывать по этому поводу народные сходы.
Префект Южного административного округа Алексей Челышев озвучил мнение, по которому застройщик обязан расселить людей только в Донском районе и приобрести для этого квартиры. Но вскоре выяснилось, что мест для заселения практически нет, «».
В данном случае Блажко нарушает позицию мэрии по реализации программы реновации – сносу старых пятиэтажек и переселению жильцов в равноценные квартиры. Жесткие требования к девелоперу, касаемые замены жилья в том же районе, а не в дальних подступах, практически для него не выполнимы.
Сам ЖК «Нескучный Home&Spa» имеет немного перспектив на окупаемость и рентабельность. Спрос на квартиры в пяти небоскребах при наличии вблизи аналогичной недвижимости прогнозируется минимальным.
К тому же проект Максима Блажко в 3-4 раза имеет более высокую плотность, что негативно повлияет на комфортность среды обитания. Вдобавок ВТБ и банк «Российский капитал» требуют по решению суда взыскать с застройщика более 2 млрд рублей.
